Bauberatung  in Niedersachsen

Ratgeber Baufinanzierung NiedersachsenDer Erwerb von Wohneigentum ist in der Regel die größte finanzielle Investition, die ein Mensch im Laufe seines Lebens tätigt. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder den Hausbau planen, höchstwahrscheinlich werden Sie den größten Teil des benötigten Kapitals über eine Baufinanzierung abdecken müssen.
Bei der Baufinanzierung gehen Sie einen sehr langfristigen Vertrag mit der finanzierenden Bank ein und deshalb ist es äußerst wichtig, die verschiedenen Finanzierungsmodelle und -konditionen der verschiedenen Kreditinstitute genau miteinander zu vergleichen. Die Konditionen für einen Baukredit oder Immobilienkredit sind teilweise sehr belastend – und schon wenige Prozentpunkte können bei einem hohen Finanzierungsbetrag einen entscheidenden Unterschied hinsichtlich der Kreditkosten ausmachen.

Finanzierung vergleichen

Die Möglichkeiten für einen Baufinanzierungsvergleich sind sehr vielfältig. So könnten Sie sich von einem unabhängigen Finanzierungsberater die unterschiedlichen Möglichkeiten und Konditionen aufzeigen lassen und sich anhand der Vergleichsanalyse entscheiden, welches Finanzierungsmodell für Sie optimal ist. Die Beratung und der Vergleich bei verschiedenen Kreditinstituten oder der Hausbank sind zwar anstrengend aud aufwendig, führen aber auch zum Ziel. Oft kann Ihre Hausbank attraktive Finanzierungskonditionen anbieten, weil diese Ihre Kontoführung und Zahlungsmoral natürlich am besten einschätzen kann.

Darüber hinaus ist es empfehlenswert, die Möglichkeiten im Internet zu nutzen. Dort gibt es eine Vielzahl entsprechender Vergleichsrechner, mit deren Hilfe man den für sich optimalen Bau- oder Immobililenfinanzierer ausfindig machen kann. Der Nutzer muss hierbei nur wenige Daten in eine Suchmaske eingeben und erhält im Handumdrehen ein objektives und übersichtliches Ergebnis über die für ihn besten Baufinanzierungsangebote. So muss er beispielsweise die gewünschte Finanzierungssumme eingeben, den Objektwert sowie den Zeitraum, für den die Zinsen festgeschrieben werden sollen.

Fördermittel für den Hausbau berücksichtigen

Bei den meisten uns bekannten Vergleichsrechnern werden im Baufinanzierungsvergleich Fördermöglichkeiten nicht oder nur teilweise berücksichtigt. Aber es sind oft gerade die verschiedenen Fördermittel, die eine Wohnbaufinanzierung deutlich günstiger werden lassen. So bietet beispielsweise die KfW entsprechende Programme und günstige Kredite an, die einen Teil der Baufinanzierung tragen können. Der Antrag für ein Förderdarlehen wird jedoch nicht direkt, sondern über die finanzierende Bank gestellt, die die Unterlagen an die KfW weiterleitet.

Bauförderung für Ihr Eigenheim in Niedersachsen

Neben den KfW-Fördermitteln gibt es möglicherweise auch noch Bau-Fördermittel vom Bundesland Niedersachsen. Diese Förderprogramme sind von Bundesland zu Bundesland verschieden und in der Regel auch abhängig vom Einkommen und der Anzahl Ihrer Kinder. Sehr oft spielt auch eine Schwerbehinderung eine Rolle. Hier gilt es, gezielt nach den betreffenden Informationen zu suchen, um die Belastung durch die Baufinanzierung mithilfe der zur Verfügung gestellten Fördermittel  zu verringern. Für Fördermittel im Bereich Haus- und Wohnungsbau sind in Niedersachsen die Wohnungsbauförderungsstellen der Landkreise, Städte und Gemeinden  zuständig.  Sie erhalten grundlegende Auskünfte über die Wohnungsbauförderung in Niedersachsen aber auch bei der

Investitions- und Förderbank Niedersachsen – NBank
Günther-Wagner-Allee 12 - 14
30177 Hannover
Telefon: 0511 30031-333

Die Finanzförderung von Bund und Ländern sollte immer berücksichtigt werden, wenn eine Baufinanzierung ansteht. Damit die monatliche Kreditbelastung gesenkt werden kann.

Es kann durchaus vorteilhaft sein, einen unabhängigen Experten für Baufinanzierung und Fördermathematik zu Rate zu ziehen. Dieser kann dabei helfen, die verschiedenen Möglichkeiten zur Einbindung von Förderdarlehen in die Baufinanzierung aufzuzeigen und so die beste Finanzierung für die eigenen vier Wände zusammenzustellen.

Tipp:
Weitere unabhängige Informationen zur Baufinanzierung finden Sie unter www.baufinanzierungsberatung.com


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