Bauplanung in Niedersachsen

Wenn sich jemand ernsthaft mit dem Thema Hausbau auseinandersetzt, müssen gleich zu Beginn grundlegende Fragen nach der Art und Beschaffenheit des Hauses geklärt werden. Sie sind von der finanziellen Situation des Bauherrn abhängig und haben auf seine Entscheidungen einen maßgeblichen Einfluss. Soll das Eigenheim aus der eigenen Planung heraus entstehen oder soll es sich gar um ein Architektenhaus handeln? Beides hat seine Vor- und Nachteile, zumal der Bauherr in jedem Fall einen Architekten für die Planung benötigt.

Freie Planung

Die freie Planung durch einen Architekten bietet dem Bauherrn die Möglichkeit, seinem zukünftigen Eigenheim seine ganz eigene Note zu geben. Mit einem kompetenten Architekten können Sie Ihr Bauprojekt ganz individuell verwirklichen. Im Ergebnis profiitieren Sie von einer Hausplanung, die aus der breiten Masse heraus sticht und Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Sie bestimmen als Auftraggeber hierbei nicht nur die architektonische Beschaffenheit des Hauses, sondern haben auch Einfluss auf dessen energetische Versorgung und die entsprechende Wärmedämmung. Auf diese Art haben Sie freie Hand bei Ihrer eigenen, individuellen Zukunftsplanung und müssen sich nach dem Einzug nicht über Kompromisse ärgern. Auch wenn Typenhäuser den Bedürfnissen der Bauherren angepasst werden können, sind mit ihnen oft nicht alle Vorstellungen umsetzbar. Reine Architektenhäuser hingegen sind nach Ihren Vorgaben geplant.
Man hört sehr oft von dem Vorurteil, dass ein Architektenhaus zwar von außen betrachtet ein wahrer Hingucker sei, im Inneren jedoch oftmals tote Winkel hat, mit denen der Bauherr später nichts anfangen kann. Wir können dieser Aussage nicht folgen, denn insbesondere die freie Planung erfolgt mit dem Ziel, dass Sie als Bauherr das Haus in Zusammenarbeit mit dem Architekten nach ihren Vorstellungen planen und somit den entscheidenen Einfluss auf den Grundriss haben. Natürlich hat jeder Architekt bei der Planung einen gewissen Stil, der sich oft am vorherrschenden Zeitgeist orientiert, jedoch sind unsere Architekten immer offen, die Vorstellungen ihrer Auftraggeber so weit wie möglich umzusetzen.

Die Leistungen im Rahmen der Bauplanung

Als grundlegender Planer eines Bauprojektes ist der Architekt ein wichtiger Anlaufpunkt für den Bauherrn. Er berechnet die Statik, holt bei den jeweiligen Ämtern die nötigen Genehmigungen ein und berät den Bauherrn hinsichtlich Stil und Art des Hauses. Weiterhin übernimmt er die Zeichnung des Grundrisses, an den sich der Bauträger zu halten hat. Zu den Aufgaben des Architekten gehören:

  • Grundlagenermittlung und Entwurfsplanung Individuelle Hausplanung
    Als Planer bespricht der Architekt Ihre Wohnvorstellungen und Bedürfnisse in Bezug auf Ihr Bauprojekt und fertigt diesen Wünschen entsprechend den ersten Hausentwurf, der vom Bauherrn entweder abgenommen oder mit weiteren Änderungswünschen versehen wird. Aus diesem Entwurf entsteht später der Bauplan.
  • Bauantrag und Genehmigungsplanung
    Gemäß der vom Bauherrn bestätigten Entwurfsplanung holt der Architekt sämtliche erforderlichen Baugenehmigungen bei den entsprechenden Ämtern ein und führt alle Vorarbeiten aus, damit das Bauvorhaben umgesetzt werden kann.
  • Statische und energetische Berechnungen
    Die statischen und energetischen Berechnungen werden vom Architekten oder einem Statiker durchgeführt. Hier werden die notwendigen Maßnamen für die Standsicherheit und die Optimierung der energetischen Eigenschaften festgelegt.
  • Ausführungsplanung und Werkplanung
    Sind sämtliche erforderlichen Genehmigungen eingeholt, reicht der Architekt alle Unterlagen an seinen Auftraggeber weiter, damit dieser das Hausprojekt umsetzen kann. Der Architekt überwacht dessen Ausführung während der gesamten Bauphase stichprobenartig, sofern er dafür beauftragt wird.

Anhand dieser Ausführungen ist es unschwer erkennbar, dass die Bauplanung ein sehr umfangreiches Betätigungsfeld für einen Architekten ist. Ausführlichere Beschreibungen der Tätigkeiten unserer Architekten finden Sie auf www.zbo.de. Ein Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Ein Architektenhaus sollte für den Besitzer immer seinen ureigenen Stil widerspiegeln. Das macht schließlich den Charme aus, der das frei geplante Massivhaus zu einem Eigenheim mit Persönlichkeit werden lässt.

Freie Planung auf der Grundlage unserer Hausentwürfe

Sie finden auf dieser Website  fertige Baupläne für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die wir unseren Kunden vorschlagen. Unsere Bauherren errichten ihre Eigenheime jedoch immer mit einer individuellen Architektur. Die freie Planung auf der Basis bereits gefertigter Hausentwürfe gehört bei uns zum Standard. Unsere Architekten werden gern jeden Grundriss für Sie anpassen.  Bei uns planen und bauen Sie also  immer ein einmaliges Massivhaus mit persönlicher Architektur, eben ein Architektenhaus.

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